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房地專家阿緯 內壢復華街金透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：60.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
復華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：32.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.81 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：67 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：元生國小 內壢國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：內壢傳統市場 寶雅 家樂福
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：元生國小 內壢國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：內壢傳統市場 寶雅 家樂福
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：11米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「投資客」或「有特殊改建需求」的購屋者，對於尋求「即刻入住且低維護成本」的自住族則較為不推薦。
主要理由：
- 地段與土地價值優越：內壢前站商圈加上近 30 坪的土地面積，具備稀缺性。若該區域未來有重劃或開發計畫，此處的資產增值潛力極大。
- 老屋風險需謹慎評估：67 年的屋齡是最大的隱憂。銀行融資可能會有困難，且居住舒適度與後續修繕費用需事先計算。建議購屋前務必請專業技師進行房屋安全檢測，並確認周邊是否有重劃或徵收的實際時程與計畫。
- 總價相對合理：考量單價約 60 萬及區域行情，此開價在老舊透天市場中算具競爭力，若資金允許且能解決融資問題，是一個可納入考慮的底價標的。
問與答
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經紀業名稱: 聖陽企業社
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